問(wèn)：褚博士，現(xiàn)在各種樓盤精彩紛呈，各式各樣，真讓人有些霧里觀花，拿不定主意。您認(rèn)為能夠利用傳統(tǒng)文化的一些方法來(lái)更好地勘察樓盤嗎？
   
    褚：當(dāng)然可以古為今用了。一般勘察樓盤首先應(yīng)該注意“五個(gè)點(diǎn)”。一是時(shí)間點(diǎn)，古人的“土圭法”就是利用日出日中日落來(lái)觀察測(cè)定日照量，所以看樓盤最好在早上7點(diǎn)，中午12點(diǎn)和下午5點(diǎn)三個(gè)時(shí)間去勘察日照情況。即東面日曬多少時(shí)間，南面日曬多少時(shí)間和西面日曬多少時(shí)間。這個(gè)很重要，因?yàn)闃欠康某虿煌?，它的日照量?dāng)然也隨之不同。按古人的標(biāo)準(zhǔn)，住房一整天的日照量不得低于6小時(shí)。二是外觀點(diǎn)，古人認(rèn)為住宅周邊最好是“依山傍水”“負(fù)陰抱陽(yáng)”。因此，要稍遠(yuǎn)離該樓盤去觀察周邊的環(huán)境如何。譬如，北面有否高大的樓盤可做“玄武”，以抵御冬天之風(fēng)；東西兩面是否有稍低于北面樓盤的其它建筑物可做“青龍白虎”，以“藏風(fēng)聚氣”；南面最好沒(méi)有高大的建筑物，以使中國(guó)地理的特具氣候東南風(fēng)能夠“進(jìn)風(fēng)進(jìn)氣”。再看一下周邊有沒(méi)有水系，如河、溪、人工水渠等，其方向最好在東，南、西也可以，但北邊則不宜。三是綠化點(diǎn)。即樓房周邊種了多少綠化植物，其疏密度是否合適。在南方一般最好有香樟、銀杏、桂樹(shù)、桃樹(shù)或者是毛竹。古語(yǔ)云：“寧可食無(wú)肉，不可居無(wú)竹”。四是鄰居點(diǎn)。就是該樓房旁的其它樓房的布局與造型是否和諧美觀。尤其是不要在正前方或視野最開(kāi)闊之處有什么高物或形狀怪異的電線桿等物體。古人云：“借景為佳”。即該樓房選在景色環(huán)境俱佳之處，而其自身的造型也當(dāng)美觀宜人，形成與周邊環(huán)境“相得益彰”之勢(shì)。五是周邊點(diǎn)。古語(yǔ)云“遠(yuǎn)親不如近鄰”。就是說(shuō)居住的樓盤周邊要有便利生活的有關(guān)設(shè)施，而不能有對(duì)居住質(zhì)量有影響的一些不利因素。譬如：周邊有散發(fā)出難聞的氣味、發(fā)出大噪聲或者有傳染病醫(yī)院、垃圾中轉(zhuǎn)站、娛樂(lè)場(chǎng)所和早晚菜市場(chǎng)等單位。

    問(wèn)：您說(shuō)的這“五個(gè)點(diǎn)”確實(shí)是勘察樓盤的好方法。那么除此之外還有需注意的問(wèn)題嗎？

    褚：選擇的樓盤，尤其是你居住的那幢樓房，一般要避免周邊有高架橋或高速公路；要避免有路、河、橋直沖你的樓房；也要避免周圍有高壓線環(huán)繞和變電所；更要避免正北或正南有“間隙穿堂”對(duì)著你的樓房，這會(huì)形成很強(qiáng)烈的“穿堂風(fēng)”。也要避免去買底層為通道的上邊的房屋，這在古時(shí)叫“騎樓”，不宜在上居住生活。如果是別墅、排屋，要避免選擇與其他人家大門對(duì)大門、臥室對(duì)臥室、廁所對(duì)廁所和廚房對(duì)廚房的房屋。

    問(wèn)：最后請(qǐng)問(wèn)樓盤的布局怎樣為宜？我們選擇大樓盤的哪些方位的樓房為好呢？

    褚：樓盤的布局還是應(yīng)該選擇古代傳統(tǒng)文化中所說(shuō)：北最高，東西次之，南最低、水環(huán)繞的“風(fēng)水寶地”。退一步說(shuō)：要選擇既“縱橫有序”，又“錯(cuò)落有致”的樓盤。因?yàn)檎嬲慕】等司邮羌阮櫦暗饺说纳硪率匙⌒械牡投艘螅差櫦暗饺说男睦硐才?lè)的高端要求，這才是“以人為本”的優(yōu)秀人居。至于哪些方位的樓房好，我可以告訴你一個(gè)方法：在北方樓房的最好的方位是朝南，而在南方（比如在江、浙、滬）最好的方位是南偏東約12-15度。這種朝向的樓房往往最能夠在冬天擋住凜冽北風(fēng)和引入暖陽(yáng)，而在夏天引入涼爽東南風(fēng)和避開(kāi)炎日。這就是我們傳統(tǒng)文化中所說(shuō)的“因地制宜”和“一方水土養(yǎng)一方人”的道理。其中包含著我們祖先千百年來(lái)對(duì)自然的探索、了解、利用和改造的、極為寶貴的豐富經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。這應(yīng)該為我們當(dāng)代人所繼承并發(fā)揚(yáng)光大。